Hausansicht
W04 – Gemütliche Neubauwohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon und herrlicher Aussicht
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 83362 Surberg
- Miete zzgl. NK 995,00 €
- Warmmiete 1.170,00 €
- Nebenkosten 175,00 €
- Wohnfläche ca. 58 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 2024
- Etage 1
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Wärmepumpe
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz Carport
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 3 Monatskaltmieten
- Stellplatzmiete 60,00 €
- Verfügbar ab 01.02.2026
- Bodenbelag Dielen Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Erstbezug
- Immobilien-ID 138403464
Immobilie
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem Neubau, der Anfang 2026 fertiggestellt wird und bietet eine Wohnfläche von ca. 58,32 m².
Der Erstbezug des Gebäudes verspricht modernen Wohnkomfort und eine zeitgemäße Ausstattung.
Ein Parkplatz steht direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Wärmepumpenheizung und eine Terrasse. Der helle und offene Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für gemütliche Abende. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.
Die Lage im ersten Stock sorgt für einen angenehmen Ausblick und eine bequeme Erreichbarkeit. Insgesamt stehen 2 Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich genutzt werden können. Diese Etagenwohnung ist ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem modernen Zuhause sind.
Lage
Die Wohnung befindet sich in dem charmanten Surberg, welcher östlich der Stadt Traunstein gelegen ist. Surberg zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Umgebung aus.
Durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind auch die umliegenden Stadtteile und das Zentrum bequem zu erreichen.
Die Region, in der sich die Immobilie befindet, ist geprägt von malerischen Landschaften und zahlreichen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Nähe zu Seen, Bergen und Wäldern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Zudem bieten die umliegenden Ortschaften diverse kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste, die das gesellschaftliche Leben bereichern.
Ausstattung
**Mietinformation für die Wohnung**
In dieser ansprechenden Wohnung wird des Weiteren eine hochwertige Einbauküche mit erstklassigen Markengeräten von Bosch installiert. Diese moderne Ausstattung steigert nicht nur den Wohnkomfort, sondern auch die Funktionalität der Küche erheblich.
Bitte beachten Sie, dass aufgrund dieser zusätzlichen Annehmlichkeit 70 Euro zur monatlichen Miete hinzukommen werden. Wir sind überzeugt, dass diese Investition in die Küchenausstattung Ihr Wohnerlebnis positiv bereichern wird.
Für weitere Informationen oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Sonstiges
Die hier angegebenen Informationen sind unverbindlich.
Bei den vorliegenden Angaben handelt es sich um Angaben von Dritten, für welche ausdrücklich keine Haftung übernommen wird.
Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 20 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 22.10.2024
- Energieausweis gültig bis 22.10.2034
- Heizungsart Wärmepumpe
- Befeuerung / Energieträger Strom
Grundrisse
Weitere Informationen
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.