Kuschelnest mit 3 Zimmern und zwei Balkonen

Immobilie

Die angebotene Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² wird Sie durch Ihre Gemütlichkeit und der zwei Balkone überzeugen. Sie befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Baujahr 1981 und liegt auf der zweiten Etage. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Küche. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Heizung. Ein Kellerabstellraum ist vorhanden.

Die Räumlichkeiten der Wohnung bestehen aus insgesamt drei Zimmern. Neben den zwei Schlafzimmern bietet die Wohnung noch einen weiteren Raum, welcher als Wohn- oder Esszimmer genutzt werden kann. Die beiden Balkone bieten zusätzlichen Platz im Freien und laden zum Verweilen ein. Die Balkone sind zur Seite ausgerichtet und nicht direkt zur Straße.

Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse.

Die Immobilie ist derzeit vermietet, was sie besonders interessant für Kapitalanleger macht.
Die gute Lage der Wohnung ermöglicht eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich sogar im selben Haus.

Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie mit viel Potenzial.

Für Ihr PKW stehen Ihnen eine Einzelgarage und ein Stellplatz im Freien zur Verfügung.

Nicht umlagefähige Kosten sind ca. 1.671€/Jahr bzw. 139€/Monat. (Grundlage Abrechnung 2023)

Lage

Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Bischofswiesen. Bischofswiesen ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, umgeben von viel Grün und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Die Gemeinde Bischofswiesen selbst ist ein charmanter Ort am Fuße der Berge, der für seine malerische Landschaft und gute Lebensqualität bekannt ist. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten im Freien, wie Wandern, Skifahren und Klettern, und hat auch eine lebendige Kultur- und Gastronomieszene.

Die Region um Bischofswiesen zeichnet sich durch ihre atemberaubende Natur und die Nähe zum Nationalpark Berchtesgaden aus. Hier finden Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten ideale Bedingungen zum Wandern, Mountainbiken und Entspannen in der unberührten Natur. Zudem bietet die Region eine Vielzahl an kulturellen Sehenswürdigkeiten, wie den Königssee und das berühmte Salzbergwerk, die Besucher aus aller Welt anlocken.

Ausstattung

Sonstiges

Die hier angegebenen Informationen sind unverbindlich.

Bei den vorliegenden Angaben handelt es sich um Angaben von Dritten, für welche ausdrücklich keine Haftung übernommen wird.

Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.