Winteransicht
Ansicht Eingang
Außenbereich
Ansicht
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Küche
Essen / Kochen
Essen
Wohnen
Obergeschoss Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad
Sauna mit Pool
Sauna
Teebar
Swimspa
Wellness
Tischtennis
Kreischberg
Einzigartiges & hochwertiges Chalet mit Garten und Wellnessoase!
Eckdaten
- Art Chalet
- Lage 8850 Murau
- Kaufpreis 1.190.000,00 €
- Wohnfläche ca. 125 m²
- Grundstück ca. 730 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 2017
- Nutzfläche ca. 70 m²
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Holz-Pelletheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 138403423
- Provision 3,6 % inkl. MwSt.
Immobilie
Das Chalet befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Ausflügen in die Natur ein.
Dieses hochwertige Chalet vereint modernen Komfort mit traditionellem Alpenflair und bietet eine einladende Wohlfühloase inmitten der Bergwelt.
Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und steht auf einem Grundstück von ca. 730 m².
Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² und insgesamt 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern bietet es ausreichend Platz für eine große Familie oder Gruppe von Freunden.
Im Inneren des Chalets beeindruckt ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Altholz-Elementen, der viel Platz zum Entspannen und Zusammensein bietet. Die Küche ist modern ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Die Schlafzimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten Rückzugsmöglichkeiten für erholsame Nächte. Die vier Badezimmer sind geschmackvoll eingerichtet und verfügen über hochwertige Ausstattung.
Ein besonderes Highlight ist der angebaute Wellnessbereich mit ca. 50 m² zusätzlich, der eine perfekte Oase der Entspannung bietet. Hier erwarten Sie ein Dampfbad, eine Infrarotkabine und eine finnische Sauna mit großartigen Altholz-Elementen.
Ebenso erwartet Sie ein großzügiger Pool mit zwei getrennten Becken, einem Whirlpool und einem Schwimmbereich mit Gegenstromanlage. Durch die Überdachung, das Rolltor und den Schiebetüren und Jalousien bietet dieser ganzjährig einen geschützten Raum für Entspannung. Eine computergesteuerte Bewässerungsanlage sorgt für optimale Pflege und Frische.
Die Holz-Pelletheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Eine großzügige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein.
Die Steuerung der Haustechnik über KNX bietet zahlreiche Vorteile, die sowohl den Komfort als auch die Effizienz erhöhen. Die Benutzerfreundlichkeit und der Fernzugriff machen durch den KNX ihr Zuhause intelligenter.
Der Garten präsentiert sich als grüne Oase mit Rasenflächen, Steinmauer und etwa 35 Obstbäumen.
Dieses Haus ist dank der Zweitwohnsitzregelung auch als Ferienhaus oder Anlageobjekt bestens geeignet.
Das Objekt hat sich als äußerst lukrativ im touristischen Mietmarkt etabliert. Mit einer konstanten Auslastung und positiven Bewertungen erweist sich das Ferienhaus als ein gefragtes Urlaubsziel für Reisende. Der Standort des Hauses, kombiniert mit einer charmanten Ausstattung und einem ansprechenden Ambiente, trägt zur hohen Attraktivität bei.
Lassen Sie uns Ihnen helfen, das ideale Haus für Sie zu finden! Oftmals lassen sich Eindrücke und Emotionen nur schwer über Bilder und Beschreibungen vermitteln. Deshalb möchten wir Sie herzlich einladen, die Immobilie persönlich zu besichtigen.
Lage
Das Chalet befindet sich im idyllischen Brigittenhof, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Murau entfernt. Brigittenhof zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die perfekt ist für alle, die nach Erholung suchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Wiesen und Wälder, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Wanderungen einladen.
Murau ist eine charmante Stadt in der Steiermark, die für ihre historische Altstadt und die imposante Murauer Burg bekannt ist. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen. Murau ist auch ein beliebter Ausgangspunkt für Wintersportler, da sich das Skigebiet Kreischberg in der Nähe befindet. Hier können Skifahrer und Snowboarder auf gut präparierten Pisten ihrem Hobby nachgehen.
Die Region Murau in der Steiermark besticht durch ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit. Im Sommer locken Wanderwege, Radwege und Golfplätze, während im Winter das Skifahren und Snowboarden im Mittelpunkt stehen. Die intakte Natur und die malerische Landschaft machen diese Region zu einem Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Das Chalet in Murau bietet somit die ideale Lage, um die Schönheit der steirischen Bergwelt zu genießen und die Seele baumeln zu lassen.
Ausstattung
Energieausweis:
HWB Ref,SK 75 / f GEE, SK 0,86
Sonstiges
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Wir bitten um Verständnis, wenn wir nur Anfragen mit Angaben Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Telefonnummer und kompletter Adresse) beantworten können.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 126 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 29.01.2025
- Energieausweis gültig bis 28.01.2035
- Heizungsart Holz-Pelletheizung
Grundrisse
Weitere Informationen
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