Büro- / Ladenfläche / Praxis in Bad Reichenhall
Eckdaten
- Art Gewerbeflächen
- Lage 83435 Bad Reichenhall
- Miete zzgl. NK 850,00 €
- Warmmiete 1.148,00 €
- Nebenkosten 238,00 €
- Bürofläche ca. 53 m²
- Baujahr 1994
- Gesamtfläche ca. 69 m²
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche nein
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 3 Monatskaltmieten
- Garagenmiete 60,00 €
- Aufzug ja
- Bezugstermin nach Vereinbarung ab 1. Januar 2026
- Immobilien-ID 138403487
Immobilie
Diese Bürofläche befindet sich in einem Gebäude, das im Jahr 1994 erbaut wurde. Die Immobilie verfügt über einen zur Verfügung gestellten Parkplatz in der Tiefgarage und wird von einer Gas-Heizung beheizt. Die Bürofläche befindet sich auf der Erdgeschoss-Etage des Gebäudes.
Die Räumlichkeiten bestehen aus einem großzügigen Büro mit ausreichend Platz für mehrere Arbeitsplätze. Neben dem Hauptarbeitsbereich gibt es auch einen separaten Besprechungsraum, der ideal für Meetings oder Kundengespräche genutzt werden kann. Die Bürofläche verfügt zudem über Küchenanschlüsse und ein eigenes WC.
Die Bürofläche liegt in einer verkehrsgünstigen Lage und ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut zu erreichen. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Lage
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, die alle mit Einbauschränken ausgestattet sind. Ein großes Wohnzimmer bietet ausreichend Platz zum Entspannen und für gesellige Zusammenkünfte. Die offene Küche ist modern und hochwertig eingerichtet und verfügt über alle notwendigen Geräte. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Duschkabine und einem Waschbecken ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Ein gemütlicher Wintergarten bietet das ganze Jahr über zusätzlichen Wohnraum und lädt zum Verweilen ein. Der Garten ist liebevoll gestaltet und lädt mit einer Terrasse zum Entspannen im Freien ein. Ein Carport und eine Garage bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Die Immobilie verfügt zudem über einen Abstellraum und einen Keller für zusätzlichen Stauraum.
Sonstiges
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Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 101 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 21.11.2018
- Energieausweis gültig bis 21.11.2028
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Weitere Informationen
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