** Wohnen über den Dächern von Bad Reichenhall **

Immobilie

Diese charmante Etagenwohnung aus dem Baujahr 1983 besticht durch ihre gepflegte Ausstattung und eine Wohnfläche von ca. 79 m², die ausreichend Platz für ein Paar oder eine kleine Familie bietet. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines ruhigen und gut unterhaltenen Mehrfamilienhauses.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus alle wichtigen Räume bequem erreichbar sind: zwei gemütliche Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine funktionale Küche sowie ein gepflegtes Badezimmer. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone – einer davon ist eingehaust und bietet somit zusätzlichen Schutz und Nutzungskomfort. Diese Außenbereiche laden zum Entspannen und Sonnenbaden ein.

Zur Wohnung gehört zudem ein praktischer Kellerraum, der wertvollen Stauraum bereitstellt. Ein besonderes Highlight stellt die gemeinschaftlich genutzte Sauna im Keller dar, die den Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht und für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Duplexgarage, die bequemes und sicheres Parken gewährleistet. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie in einem sehr guten Zustand und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die eine zentral gelegene und zugleich ruhige Wohnung mit eigenem Parkplatz suchen. Die Kombination aus komfortabler Raumaufteilung, zusätzlichen Extras und der angenehmen Wohnatmosphäre macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause.

Lage

Diese großartige Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Stadtteil von Bad Reichenhall, einer charmanten Kurstadt im südlichen Bayern nahe der österreichischen Grenze. Die Umgebung zeichnet sich durch grüne Parks, gepflegte Wohngebäude sowie eine Vielzahl kleiner Geschäfte aus, die den Bewohnern eine angenehme und komfortable Atmosphäre bieten. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Restaurants, Cafés und Supermärkte, welche für eine hervorragende Infrastruktur sorgen und den Alltag erleichtern.

Bad Reichenhall besticht durch seine idyllische Lage am Fuße der Alpen und ist bekannt für seine traditionsreichen Kureinrichtungen und wohltuenden Thermalquellen. Die Stadt bietet zahlreiche kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte und Theateraufführungen und verfügt über ein vielfältiges Angebot an Geschäften und Gastronomie. Auch Freizeitliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten: Sehenswürdigkeiten wie das Alpenfreibad oder attraktive Wanderrouten in der nahen Alpenregion laden zu erlebnisreichen Ausflügen ein.

Die Umgebung rund um Bad Reichenhall beeindruckt mit einer malerischen Landschaft und einer großen Auswahl an Freizeitmöglichkeiten. Dank der unmittelbaren Nähe zu den Alpen können Bewohner und Besucher sowohl im Sommer als auch im Winter ein abwechslungsreiches Programm genießen – von Wandern und Mountainbiken bis hin zu Skifahren und Snowboarden. Diese Kombination aus herrlicher Natur und vielfältigen kulturellen Attraktionen macht die Region zu einem äußerst attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Ausstattung

Sonstiges

**Wichtiger Hinweis**

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